Ведомство пояснило, принимаются ли сейчас документы на регистрацию права собственности (перехода права собственности), если в комплекте документов присутствует нотариальная доверенность, удостоверенная нотариусом иностранного государства из списка недружественных стран.

В частности, Росреестр пояснил, что в установленном порядке принимают доверенности, удостоверенные нотариусами других государств.

При этом такие доверенности «должны быть переведены на русский язык и легализованы консульскими учреждениями Российской Федерации или консульскими отделами дипломатических представительств Российской Федерации, если нормами международного договора не установлено иное (на основании Федерального закона от 05.07.2010 № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»).

Консульская легализация иностранной доверенности удостоверяет подлинность подписи, полномочия лица (нотариуса), подписавшего документ, подлинность печати или штампа, которыми скреплена доверенность, и соответствие данного документа законодательству государства пребывания.

В случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации о правовой помощи, иностранные нотариальные доверенности принимаются без консульской легализации.

В частности, принимаются нотариальные доверенности без их легализации в случаях, предусмотренных Конвенцией, отменяющей требования легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 года). В соответствии с этой Конвенцией, на документах, совершённых компетентными органами одного государства и предназначенных для использования на территории другого государства, проставляется специальный штамп (апостиль).

Информация о статусе указанной Конвенции и круге её участников, а также об оговорках, сделанных участниками Конвенции, может быть проверена на официальном сайте Гаагской конференции по международному частному праву.

Содержательная часть текста доверенности, как и любого другого документа, перед подачей в консульские учреждения должна пройти юридическую (правовую) экспертизу и быть заполнена коррректно.

В этой связи рекомендуется обращаться к услугам организаций, занимающихся юридическим сопровождением при оказании консульских услуг Посольством России в Испании.

Одной из них является компания Glavbuh Bizasesor SLP, оказывающая  услуги по правовой экспертизе и срочной подготовке документации, заполнению заявлений и консульских анкет, составлению текстов доверенностей, запросу справок о несудимости МВД России с апостилем, консульским, юридическим и присяжным переводам.

Компания внесена в список юридических фирм, оказывающих гражданам России юридические услуги на территории Испании, размещенный на сайте Посольства России.

Дополнительная информация: consulado@madridru.es

Нотариальные действия на территории Испании: оформление доверенностей