Такие данные приводит в своем прогнозе Cushman & Wakefield, передает Spanish Property Insight. По ее данным, в 2016 году средняя доходность от сдачи недвижимости в аренду достигла 6,3%, в то время как годом ранее этот показатель составлял 5,5%. В целом, аренда в Испании дорожает быстрее, чем увеличивается стоимость квадратного метра. Это повышает рентабельность рентного жилья.

Самый высокий доход собственники квартир получают в городе Льейда – в среднем 7,1% от стоимости жилья в год. Инвесторы в Малаге и Аликанте зарабатывают в среднем 6,2-6,3%. Доходность в Мадриде ниже — 5,9%.

Стремительный рост цен на аренду вынуждает испанские власти вводить ограничения на рынке. В частности, повышаются штрафы для тех, кто сдает недвижимость без лицензии. По оценкам аналитиков, нелегальная сдача в аренду туристического жилья позволяет заработать до 13% годовых.