На фоне роста уровня инфляции стоимость аренды в Мадриде неуклонно растет: только за май она увеличилась на 1,5% и на 6,3% в годовом исчислении, причем в районах Центро и Усера зафиксирован самый высокий рост — до 13,6% и 11,9%.
В настоящий момент средняя цена аренды в Мадриде составляет 14,3 евро за квадратный метр, согласно данным индекса рынка недвижимости портала Idealista.
Более чем через два года после начала пандемии рынок недвижимости претерпел изменения. В августе 2020 года цены на аренду жилья в Мадриде начали резко падать, достигнув самого большого показателя в своей истории (-10,7% в годовом исчислении в апреле 2020 года).
В феврале 2022 года начался постепенный рост цен, который достиг пика апреле — тогда цены достигли рекордно высокого уровня апреля 2020 года, на уровне 15,45 евро за квадратный метр.
Цена аренды жилья в апреле выросла во всех районах столицы по сравнению с 2021 годом, причем в двух из них – Центро и Усера – рост за год составил более 10%.
Сейчас в восьми районах Мадрида стоиомость аренды превышает 15 евро в месяц за квадратный метр. Центро и Саламанка являются самыми дорогими районами для аренды (18,5 евро за кв.м), за ними следуют Чамбери (17,8 евро), Чамартин (16,02 евро), Ретиро (16 евро), Тетуан (15,5 евро) и Аргансуэла (15,2 евро) и Монклоа (15,1 евро).
В тройку самых бюджетных районов для аренды жилья вошли Вийа-де-Вайекас (11,6 евро), Мораталас (11,4 евро) и Вийаверде (11,1 евро).
Что касается муниципалитетов региона, то только в двух из них рост за год в мае составил более 16%: Галапагар и Вильянуэва-дель-Пардильо, с 17,9% и 16,9% соответственно. За ними следуют Койадо Вийяльба (14,8%) и Сьемпосуэлос (11,8%).
В целом, автономное сообщество Мадрид является вторым по дороговизне (14,55 евро за кв.м. в месяц) регионом Испании, уступая лишь Каталогии, где цена на пять центов выше (14,60 евро за кв.м). За ней следуют Страна Басков (13,53 евро), Балеарские острова (12,25 евро), Канарские острова (10,02 евро), Кантабрия (9,89 евро), Наварра (9,88 евро), Валенсийское автономное сообщество (9,46 евро).
MADRIDRU.ES — первый информационный портал Мадрида на русском языке. Новости, Афиша, Отдых и туризм, Объявления, Каталог компаний – мы предоставляем наиболее полный контент, подробно освещающий жизнь русскоязычного Мадрида.
- Facebook: madridru
- Vkontakte: madridrues
- Telegram: http://t.me/madridru
- Яндекс.Дзен: Потрал Мадрида
Железобетонный леденец: главной телебашне Мадрида исполнилось 40 лет
Мадрид исключает из дошкольного образования программу полового воспитания
Иностранные туристы в Мадриде тратят в среднем 300 евро в день
Столичный пляж «Мадрид Рио» открыт для бесплатного посещения
Из Барселоны в Мадрид: «Американские друзья музея Прадо» покупают готическое ретабло Луиса Борраса
Первый облачный регион Google Cloud в Испании запущен в Мадриде
Испания ввела новые требования к документам для подачи на визы
Мадридское вино впервые награждено престижной международной премией
Испания открывает границы для непривитых туристов из стран, не входящих в ЕС
В Европе отменили обязательное ношение масок во время перелетов
Испания продлила запрет на въезд в страну для российских туристов
Правительство РФ разрешило начислять пенсии живущим за границей россиянам через российские счета
Проживающие за рубежом россияне могут столкнутся с задержкой выдачи загранпаспортов
В Испании отменяют обязательное ношение масок в закрытых помещениях
В Мадриде начнут работу три центра занятости для беженцев из Украины
Магазинам в Испании разрешили ограничивать количество приобретаемых продуктов на покупателя
Жители Мадрида пересели из личных авто на общественный транспорт