Владельцам недвижимости, расположенной в этих районах Мадрида, следует проявлять особую осторожность, чтобы избежать самовольного захвата жилья.

© Людмила Шибанова, 2016-2023.

За последнее десятилетие в Испании все чаще стали встречаться случаи самовольного занятия жилых помещений и случаи, когда арендаторы перестают платить за жилье и отказываются покидать свои дома.

В итоге владельцу недвижимости придется оплачивать счета месяц за месяцем в ожидании решения суда, которое может занять до двух лет.

Анализ, проведенный Brainsre.news, показал, что в районах на юго-востоке Мадрида риск захвата жилья значительно выше, чем в остальных. К ним относятся:

• Усера
• Вийя-де-Вайекас
• Викальваро
• Вийяверде.

Некоторые из вышеупомянутых районов считаются одними из самых бедных в Мадриде, и практика незаконной деятельности для получения средств к существованию становится все более распространенной.

В ответ на обеспокоенность граждан и полиции в районе Вийяверде были установлены камеры наблюдения, за трансляцией которых следят исключительно сотрудники муниципальной полиции.

Камеры наблюдения устанавливаются и в других конфликтных районах, таких как центр Мадрида, а также между Карабанчель, Усера, Латина и Сьюдад Линеаль.

В настоящее время случаи самовольного занятия жилых помещений можно разделить на три основные группы:

• Прямой захват: захватчики получают доступ в квартиру или дом, заставив открыть дверь или выбив ее.
• Прямой захват по договору: захватчики вступают во владение недвижимостью после подписания договора аренды.
• Косвенный захват: захватчики вторгаются в пустующую или принадлежащую банку недвижимость.

Следует отметить, что в последние месяцы наиболее всего увеличилось число случаев прямого захват по договору.

Преступление, связанное с самовольным захватом недвижимости, предусматривает заключение сроком от одного до трех месяцев. Однако в большинстве случаев захватчиков даже не сажают в тюрьму, поскольку существует возможность освобождения под залог.

Если меры по предотвращению и борьбе с захватчиками не помогают, то владелец жилья вправе обратиться к услугам компаний, которые отвечают за выселение менее чем за 72 часа на законных основаниях, а также оказывают посреднические услуги в отношении захватчиков и неплатежеспособных арендаторов.

Помимо этого, в автономном сообществе Мадрид работает бесплатный номер телефона для консультирования людей, пострадавших от самозахвата жилья: 900 205 112.

13 апреля, Мадрид

Культурный центр Ронда – Espacio Ronda, 20:00

Билеты на сайте fienta.com

© Madridru.es, 2016-2023. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права. Запрещается копирование, распространение (в том числе путем копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.

MADRIDRU.ES  — первый информационный портал Мадрида на русском языке. Новости, Афиша, Отдых и туризм, Объявления, Каталог компаний – мы предоставляем наиболее полный контент, подробно освещающий жизнь русскоязычного Мадрида. 

• • Facebook: madridru
  • Vkontakte: madridrues
  • Telegram: http://t.me/madridru
  • Яндекс.Дзен: Потрал Мадрида